$*ST金科(SZ000656)$  转自不良资产头条：

目前，深圳院子项目公司的历史欠款已经按照协议和法律文件支付，已无在执行案件，资产冻结全部解除，土地无查封”，长城资产方代表向中房报记者表示。

其次，在与泰禾方充分协商一致的基础上，长城资产经过多轮研究论证，率先实践了“通过股权结构重组推动项目公司风险隔离”的涉房项目纾困模式。

2021年12月，长城资产深圳分公司以存量债权出资与项目公司原股东共同发起设立“芜湖长维投资中心（有限合伙）”。该合伙企业由长城基金担任普通合伙人及执行事务管理人，长城资产深圳分公司作为优先级有限合伙人，项目公司原股东为劣后级有限合伙人。根据合伙协议约定，长城方对该合伙企业的各项决策享有绝对控制权、最终决定权。此后，合伙企业于2022年2月出资受让了项目公司99%股权，成为绝对控股股东。

法律专业人士解读称，目前泰禾方虽仍持有项目公司1%股权，但鉴于其持股比例极低，即使存在查封、冻结甚至处置拍卖，亦不会对项目的开发建设造成不利影响。其表示，通过成功实施对项目公司的股权结构重组，可以说，长城资产有效隔绝了原股东因自身经营原因可能产生的风险隐患对项目公司的风险传导，加上深圳院子项目公司在资产、业务、财务、人员等方面的完全独立，项目公司的“风险隔离”及“独立性”也均得到了保障。

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