金科股份的重整被视为大利好，主要基于以下几点原因：
行业首例：金科股份作为A股首家主动申请重整的千亿元房企，其重整成功将为其他房地产企业提供重要的借鉴和出路。
市场信心：有4家意向投资人提交重整投资方案，显示市场对金科股份未来发展的信心。
财务改善：重整成功后，金科股份将优化资产负债结构，有望扭转经营颓势，恢复持续盈利能力。
战略转型：重整后的新金科将转型为新型收费开发商，不再依赖传统的项目开发销售模式，而是通过项目运营和资产管理，以及提供增值服务、收取管理费和运营费等方式实现盈利。
投资人背景：中标的投资人之一上海品器管理咨询有限公司背后有房地产界元老冯仑等人的支持，这为金科股份带来了资金和管理经验。
政策支持：在政策层面，金科股份的重整得到了地方政府、监管机构及法院等多方的认可与支持。
市场反应：市场对金科股份的重整消息反应积极，股价在一个月内累计涨幅超过了50%，显示出投资者对重整成功和未来发展的乐观预期。
保交楼工作：金科股份在保交楼方面也取得了一定成绩，这有助于提振行业信心，并为公司的重整和未来发展提供了支持。
综上所述，金科股份的重整不仅是公司自身的一次重要转折，也为整个房地产行业提供了新的发展思路和模式。