关注房地产板块

周五收盘，有两支股票的消息，我初步认真看了下，觉得还是颇有代表性。

一支是$格力地产(SH600185)$  ，发布重大资产重组，大致中是说置换掉几家亏损的地产子公司，置入珠海免税51%股权。

一支是$*ST金科(SZ000656)$  ，重整取得实质性进展，公布了重整投资人。

并不是说建议大家买这两支票。格力地产人气飙升，打板意义已不大（因为十有八九打不进去了，等能打进去时，可能就要发套了）。而金科，实话说，重整投资人并不及预期，而且本身盘子稍大，重整后还要扩股，暂看脱胎换骨保1.3元没有问题。

我们应该想到的是，地产板块后面会不会陆续有公司，以重组或重整或其它方式，甩掉债务，获得新生？如果答案是肯定的回答，那么，$房地产开发(BK0451)$  这个板块，有没有可能后面成为局部牛市坂块？其中的一些个股，会不会也成为阶段性牛股？从政策面来看，暖风频吹，我觉得是完全有可能的，格力地产和ST金科只是迫于形势（一个避免戴帽，一个保壳避免退市）走在前面一点而矣。地产公司今明两年不少都面临着类似压力，而一些地方实力房企，地方政府或大股东对它们的实质性支持力度也会大些，这样的股票，应该也是存在有值得期待的机会的。其中，北京、上海、重庆、天津等地的实力房企，优先得到化债的机会，应该会大些。