严格意义上讲，融创现在的价格是无风险的。第一，现在市净率只有0.41，就算净资产打五折，也是0.82，绝对属于安全价位。融创的土地，50%以上位于一二线城市，核心城市的土地还是能抗的，虽然房价依旧在企稳，但是一二线城市核心城市的降幅是远低于三四线城市的，这也是融创能重组的重要原因，毕竟手里的资产还是有很多值钱的。第二、融创切入不良资产赛道，成立而今资本管理，这个效果还没出来，不好评估，非要揣测，我觉得这是老孙在赌市场调节已经到底了，想去抄一波底，直接点就是做外资的白手套，抄底一些泡沫已经挤的差不多的优质资产，这个目前还没看到大的成果，拭目以待吧。如果有钱抄底，现在算是个不错的时间节点，全球资产的定价锚点是美联储，只要美联储降息，流动性起来了，资产的估值也就水涨船高了。第三、最近的一些会议，其实明确就是给市场吹风，在应对特朗普上台以后的风险，启动内需已经是板上钉钉的事情了，内需的大方向，足够大的市场，也就房地产和新能源汽车能承接，目前新能源汽车可以说是非常牛逼，地产一大堆刺激政策，目前反应是滞后的，相信还不断有好的政策作为利好逐步释放出来，来激活现在这个疲态的市场。第四、很多人都说地产完蛋了，那是外行的话，作为业内人士不敢苟同。准确说来，那些在市场没有竞争力或者特殊资源的企业完蛋了，有竞争力的企业还是可以生存的很好。地产从以前快周转做垃圾产品到现在打磨产品，提高产品力，这其实是个好事情，也是行业正常化的表现。现在做的好的楼盘，依然卖的很好。最后，说一下结论，融创肯定不会完蛋，但是也不会说回到巅峰时期，它会成为一家普通的地产公司，现在的价格可以抄底。
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