$格力地产(SH600185)$ 据公开信息，珠海免税的估值情况如下：
- 资产置换估值：在格力地产与珠海投资控股有限公司的资产置换中，珠海免税51%股权的最终交易价格约为45.79亿元.
- 市场及研报估值：有观点认为，按照中国中免的市盈率及珠海免税的业绩估算，若给予珠海免税10倍市盈率，其2024年全年利润约10亿，则估值为250亿左右 ；若给予40倍市盈率，到2025年其净利润按年化30%增长率计算为11.3亿，市值则为452亿.
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