$东财可转债纺织服装指数(ZT881003)$  $地素时尚(SH603587)$  $天津港(SH600717)$  股息红利估值法，我们用股息红利估值法来比较下，地素时尚、天津港、津投城开之间的投资价值，地素时尚目前总现金32.58亿，有息负债0亿，现金头寸=32.58-0=32.58亿，目前市值56.05亿，企业价值=56.05-32.58=23.47亿，总股本4.77亿，折合每股企业价值4.92元/股，今年分红0.8元/股，买入地素时尚光拿分红回本需要多少年=4.92/0.8=6.14年，年化投资收益率11.95%；天津港目前总现金57.64亿，有息负债38.68亿，现金头寸=57.64-38.68=18.96亿，目前市值141.50亿，企业价值=141.50-18.96=122.54亿，总股本28.94亿，折合每股企业价值=4.23元/股，今年分红0.10元/股，天津港光拿分红回本需要多少年=4.23/0.10=42.30，年化投资收益率1.65%；津投城开目前总现金2.44亿，有息负债48.73亿，现金头寸=2.44-48.73=-46.29亿，目前市值25.21亿，企业价值=25.21+46.29=71.50亿，总股本11.06亿，折合每股企业价值6.46元/股，今年分红0.01元/股，津投城开光拿分红回本需要多少年=6.46/0.01=646.00年，年化投资收益率0.11%