未来由攥楼走向攥股的时代
二十年前，普通人投资供楼绝对是价值投资，2004年上海平均房价为6385元/平方米，截止2024年11月新房均价为59602，到10月二手房均价为44813，不谈最高点，即使现在行情不好，回归居住属性，二十年房价也翻了8倍
本人也买了三次房，两次镇上一次四线市。20年前2004年第一次买房，155平复式楼，单价540元，还清按揭大概花费11万；10年前2014年第二次买房，128平，单价约3400元，今年还清按揭税费大概花费48万；6年前2018年第三次买房（害怕房价继续涨），97平，单价约6800（离市政府大约两公里），加上购房资格花销税费等提前还清按揭大概花费75万+。半辈子买房史，一把心酸泪。第一套房居住18年，房子增值；第二套房居住8年，房子保值；第三套房没住，目前房子贬值约30%
房子终将回归居住属性！
股市起起落落，比房价变化幅度更大，普通股民有几成人敢说自己盈利
股票终将回归投资属性！
投资房产将会向投资股票转移
明确股票定位是股民必须钻研的课题
目前我的选股思路和股息复投第一人的分红投比较一致，分红大约五年存款利息两倍以上，预期能连续高分红的股票
不再追逐题材热点，只投业绩股