格隆汇11月28日丨新世界发展(00017.HK)发布公告，于2024年11月28日，公司与周大福企业订立买卖协议，据此，公司有条件同意出售及转让，而周大福企业有条件同意购入及承让待售股份（即公司持有的目标公司New World Sports Development Limited全部股权）和待售贷款，代价为416.7百万港元。
目标集团的主要成立目的为根据DCO合约承接该项目，以设计、建造及营运启德体育园。于本公告日期，周大福企业（连同其附属公司）拥有公司已发行股本总额约45.24%。
监于出售事项，公司、目标公司、新创建及NWS Sports（即2018年股东协议的订约方）须于完成后与周大福企业订立2024年约务更替契据，据此公司须（其中包括）更替及周大福企业须接纳更替公司于2018年股东协议项下的所有权利及责任。
目标公司为一间于英属维尔京群岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股。于本公告日期，目标公司由公司全资拥有。KTSPL为一间于香港注册成立的有限公司，分别由目标公司及NWS Sports拥有75%及25%权益。NWS Sports主要从事投资控股，并由新创建间接全资拥有。KTSPL的主要成立目的为根据DCO合约承接该项目，以设计、建造及营运启德体育园。KTSPL的主要资产为在为期25年的合约期内设计、建造及营运启德体育园的权利。KTSPL于2018年12月28日获授DCO合约。于本公告日期，该项目的设计及建筑阶段已大致完成，故KTSPL于完成后的业务活动将主要与营运该项目有关。
董事会认为出售事项实属良机，可让集团变现该项目的投资及产生所得款项净额，从而增加集团的营运资金，有助加快集团的去杠杆化流程。由于启德体育园为一项零售面积相对较小的大型体育基建项目，出售事项亦可让集团将其专业知识集中于营运零售元素浓厚的物业项目，而此乃集团的核心业务及强项。
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