• 重组背景：沙河股份作为深圳国资委直属上市公司中最小盘壳资源，公司目前市值较小，且已连续多年没有拿地动作，已无其他土地储备，重组形势明显。
• 深免集团重组预期：沙河股份作为全行业估值最低、资产最佳、背景极优的国资企业，实控人旗下优质资产深免集团已判断有拟定重组证券化路线且已做好前期准备。随着改革开放45周年的临近，沙河股份的资本春天或已经到来。
• 深免集团估值：按疫情前经营情况为主，2019年营业收入30.13亿元，实现利润7.09亿元，以同行业中国中免目前动态PE（25倍），即合理估值为175亿元。
• 沙河股份现状：沙河股份近五年没有拿地，2023年6月底旗下所有地块均竣工，2024年将出售结转完毕，在手无任何土地项目储备。深免年报中现已确定2024年以重组方式上市，鉴于A股和B股的股权遗留问题还未解决，目前仅有沙河股份一个资源。
• 重组进展：深免集团已完成资本运作前期准备工作，拟将集团核心资产证券化。随着领导班子变更临近，重组工作加速。综上所述，沙河股份的重组工作正在积极推进中，与深免集团的资产证券化密切相关，且存在明确的重组预期。
因此，可以确认沙河股份正在准备重组，并且相关工作正在积极推进中。投资者应密切关注公司的后续公告以获取最新进展。需要注意的是，尽管存在重组预期，但投资风险依然存在，投资者应理性判断，审慎决策。