多诚首套房贷款利率下限上调，房地产逐步回归理性

虽然全国很多城市房地产库存仍较大

但是稳房价势在必行，可以说是跌无可跌

再跌就是系统性风险

大家买涨不买跌

因此要树立趋势信心

毕竟人民币等纸币也是在贬值的

根据最新报道，杭州首套房贷款利率下限已上调至3.1%。11月以来，杭州的首套房贷款利率下限经历了两次调整，从2.9%上调至3%，随后又上调至3.1%。

其他地区首套房贷款利率下限调整情况：除了杭州，广州、宁波、无锡等多个地区也上调了新发放首套房贷利率下限，调整后的利率水平在3%—3.1%之间。

我认为上调首套房贷利率下限的原因：近期多地上调首套房贷利率下限，与部分地区商贷利率和公积金贷款利率产生“倒挂”有一定关系。银行上调房贷利率是为了让商贷利率与公积金贷款利率保持一定差距，以维持公积金贷款的普惠性特征。同时，这也是为了避免市场形成利率无序下降的预期。

房地产价格未必大涨

但是不可再跌了

股价是预期向好的标志

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