中国海外发展(00688)：中海企业发展及深圳润投联合竞买深圳项目地块的土地使用权 代价185.12亿元

中国海外发展(00688)发布公告，于2024年11月28日，中海企业发展(为公司的间接全资附属公司)及深圳润投就彼此联合竞买中国深圳市项目地块订立联合竞买协议。根据招标公告及联合竞买协议的规定，中海企业发展及深圳润投分别按50%及50%的比例以现金共同支付按金人民币25.3亿元，其中已由中海企业发展支付的部分为人民币12.652亿元。

董事局欣然宣布，合资各方于2024年12月2日透过地块竞买成功以代价人民币185.12亿元投得项目地块的土地使用权。

据悉，项目地块位于中国深圳市南山区粤海街道(登良路与后海滨路交滙处以东)的一幅地块，总土地面积约为38566.56平方米和计容建筑面积为26.3万平方米，宗地编号：T107-0107。

物业发展及投资为集团的主要业务之一。合资公司的成立及项目地块的开发符合公司的主要业务战略及有利于其长期业务发展。投标价格由合资各方在地块竞买过程中提交投标文件时共同决定。经考虑项目地块的位置、获准用途、潜在开发前景及目前市况后，集团认为代价属公平合理。董事局(包括独立非执行董事)认为，联合竞买协议及拟成立合资公司乃于集团一般及日常业务过程中订立，且联合竞买协议的条款符合按照一般商业条款，公平合理，并符合公司及其股东的整体利益。