保利发展控股集团股份有限公司，作为中国房地产行业的领军企业，凭借其独特的优势，在复杂多变的市场环境中稳健前行，展现出强大的市场竞争力和可持续发展能力。
保利发展的优势首先体现在其畅通的融资渠道与低息优势上。公司现有的有息负债规模得到有效控制，融资成本显著低于行业平均水平。例如，2023年保利发展的融资成本为3.56%，较去年下降了36个BP，新增融资的平均成本更是降至3.14%。这种低息优势不仅降低了公司的财务成本，还为其提供了更为充裕的资金支持，助力公司在项目开发、土地储备等方面持续发力。
保利发展在土地储备和市场布局方面也具备显著优势。公司土地储备充足，且布局合理，主要集中在核心城市和热点区域。截至2023年末，保利发展土地储备计容建筑面积达到7790万平方米，其中存量项目占比下降8个百分点，增量项目占比上升，为公司未来的销售增长提供了有力保障。同时，公司积极参与国家战略项目和城市更新，展现了强大的社会责任感和创新精神。
保利发展在销售业绩方面也表现突出。公司连续多年实现销售签约金额和签约面积的增长，稳居行业第一梯队。2023年，保利发展实现销售签约金额4222亿元，全年实现品质交付29.1万套，同比增长12%。这种强劲的销售表现不仅为公司带来了稳定的现金流，也进一步巩固了其在房地产市场的领先地位。
保利发展在ESG领域的优秀表现也是其优势之一。公司积极响应国家号召，推动ESG建设，聚焦经济、社会、生态三大责任，不断深化自己对ESG的认识与实践。凭借在ESG领域的卓越表现，保利发展多次入选相关榜单和指数，赢得了社会各界的广泛赞誉。
保利发展的优势还体现在其稳健的资产负债结构和强大的股东支持上。公司资产负债率保持合理水平，流动比率和速动比率等指标均处于安全区间，显示出良好的偿债能力。同时，公司控股股东中国保利集团有限公司持有公司超过40%的股权，为公司提供了稳定的资金支持和战略资源。
综上所述，保利发展凭借其畅通的融资渠道与低息优势、充足的土地储备与合理的市场布局、强劲的销售业绩、在ESG领域的优秀表现以及稳健的资产负债结构和强大的股东支持等优势，在房地产行业中持续领跑，展现出强大的市场竞争力和可持续发展能力。
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