$R庞大1(SZ400171)$  9、10月份连买了3套房，所以对楼市的消息比较关心，才发现那里的空苟比股吧里的还要多和凶，什么房价才跌了一点点，工资已经回到2、30年前，言之凿凿的楼市还要跌25%、腰斩甚至跌9成…我敢说这些空苟跟股市的失败者一样，要么是一帮没钱买楼的穷人、要么就是已经割肉卖了楼的，要不然你会希望房价跌？30年前我毕业时工资不到300，现在1万以上的比比皆是；20年前请一个住家保姆1500左右，现在我请的7000，93年广州商品房均价2万，按他们说的，现在是不是该20万以上才对呢？
在庞大亏了个底掉，和大家一起熬了2年多，在这里分享一下自己买楼的逻辑:以自己的小区为例，首先21年最高时2.6万，现在1.2万，感觉跌得差不多了，很多刚需的会逐渐出手，像我一样的买了是不会割肉的；其次银行利息实在太低了，现在买楼出租收益率大概2.5%以上，你没钱、那些一个人能买10套的多的是，按现在的环境，20年内不但不会开征房产税、还有众多税收优惠，钱没去处低位买楼收租不失为一个办法，等要开征房产税，房价也涨上去了，那就赚饱了…
个人认为，现在房价真体差不多到底了，但就像股市一样，有的被高估、有的被低估，就看你有没有眼光了，买楼切记不要跟风，适合自己的才是最好的。
最后晒一下自己买楼后的收益情况，9月底163万买了一套四房，现在贝壳最新成交价183万，而10月成交是172万，也就是赚了20万左右，把庞大大半的损失挽回来了…