$招商蛇口(SZ001979)$  

九部门印发的《关于金融支持中国式养老事业 服务银发经济高质量发展的指导意见》对招商蛇口存在多方面利好，具体如下：

业务拓展方面

养老项目加速落地：鼓励金融机构加大对养老基础设施建设等信贷支持，招商蛇口旗下如杭州招商观颐之家等养老项目可从中受益，在项目开发建设、设施设备购置等方面获得更充足资金，加速项目落地与扩张。

产业协同更紧密：支持有条件的地区试点培育银发经济龙头企业，招商蛇口作为在养老领域已有所布局的企业，有望在区域养老产业中发挥龙头带动作用，与上下游企业加强协同，拓展业务边界，形成更完善的养老产业链。

融资渠道方面

信贷资源倾斜：银行业金融机构将在资源配置等方面向养老金融专营机构倾斜，招商蛇口的养老业务板块在申请贷款时，可能会享受更优惠的利率、更便捷的审批流程，降低融资成本。

直接融资机会增加：鼓励和支持业务模式成熟、经营业绩稳定的银发经济企业在主板上市，招商蛇口的养老业务若符合条件，可借助政策东风，通过上市等直接融资方式获取资金，为业务发展提供强大的资金支持。

市场需求方面

消费群体扩大：聚焦不同老龄群体提供多样化金融服务，创新保险产品等举措将提升老年人的消费能力和意愿，使更多老年人有能力和意愿选择招商蛇口提供的高品质养老服务。

养老观念转变：积极培育社会公众养老金融理念，增强年轻群体备老意识，随着人们对养老规划的重视程度提高，未来对招商蛇口养老社区等长期养老项目的需求有望提前释放，为其业务发展培育潜在客户。