万科有息负债3000多亿，账上现金不到1000亿，联营合营公司那边还有2000多亿（看起来是投资，实际上基本会增加万科的负债），销售每月200亿，现金流产生十亿级，资产处置几百亿解决不了根本，必须有收储政策出来消化500亿以上，这样才可能把有息负债降到1500亿，才能达到新的平衡，企业才能良性运转下去。其他房地产公司同样如此！所以收储资金需要2万亿起步，最好有5万亿，彻底解决问题，让行业进入新发展时期。