取消公摊，一件大好事终于快要落地了！房价会跌？二手房会崩盘……

张家口、衡阳市、合肥市、湘潭市、肇庆市以及广西等地都提出探索套内面积计价，“取消公摊”再次成为关注的焦点内容。

肯定是好事，但是想房价继续大跌是想多了，开发商的利润是固定的。如果真的取消公摊，会不会出现，公共面积很小，以前是拼命的压套内面积，后面拼命的压公共面积？

大闸蟹，如果不用绳子绑着卖，会不会我们买到的就便宜些了。大多数人没有弄明白一件事情，商品的总价是恒定的，因为企业的开发成本是固定的，无论怎么去计价，无非就是规则不同，它们的利润总额并不会有多少影响。

所以，房子的购买支出，我们并不会减少，这件事情最大的好处就是消费的明明白白了，不像以前收房像开盲盒，仅此而已，幻想靠这个改变，就大幅减少购房支出，并不会很现实。

当下的楼市，定调就是稳！稳的意思就是不会再有主跌浪了，事实上，房价在2022年左右就已经结束主升跌了，后面都是阴跌，横盘为主，缩量整理。

不过，肯定是好事，接下来的物业费，各种费用都透明了，消费需要明明白白，我们讨厌被戏弄。以后，就是明码标价，清清楚楚的消费。

事实上，预售，公摊等，都只是历史产物，不能说对，也不能说好。只能说，曾经它们存在过，未来的楼市会有新的业态，也希望大家都能安居乐业……