中储股份具有一定的稀缺性，这主要体现在其拥有的土地资源方面。
中储股份是国内最大且历史最为悠久的仓储型物流企业，在全国拥有大量的土地资源。这些土地不仅覆盖范围广，而且其历史成本低廉，市场价值高昂。
近30年来中国经济的快速发展，使得土地资源变得愈加稀缺和珍贵。中储股份所拥有的位于城市中心地段的土地，具有较高的潜在价值。例如，其现有的650万平米的仓储物流基地中，有215万平米位于城市中心地段，未来5-10年都有望转向物流地产的开发。参照周边可比商业用地价格，粗略测算这些市中心地块的市场价值相当可观。
此外，公司通过发展物流地产业务，能够持续而稳定地释放过去积累的土地升值收益，这些稀缺土地资源所能释放的价值可能超过其静态重估价值。
同时，中储股份的基础物流业务受经济大势冲击较小，增长稳健。因为其物流业务以仓储等基础服务为主，而仓储资源具有稀缺性和需求刚性，即使在经济形势不确定时，也能为公司提供基本盈利保证。
另外，中储股份的第二大股东为全球领先的物流和工业地产商普洛斯。普洛斯拥有广泛的业务布局和强大的资源网络，在物流、产业园区等领域具有重要影响力。中储股份与普洛斯的合作，也在一定程度上提升了其竞争力和独特性。