黑石不动产全球联席主管看好商业不动产市场，数据中心成投资热点

黑石不动产全球联席主管Nadeem Meghji近期分享了他对当前商业不动产市场的观点以及看好的投资领域。

他指出早前黑石就曾表示不动产价值已经触底，而自那以后，私募市场不动产价值已实现连续三个季度（2024年第一至三季度）增长。

回顾过去12个月（截至 2024 年第三季度），黑石已在全球范围内投入了300亿美元的股本资本。在市场释放出全面复苏的明确信号之前，在其他投资者尚未完全洞悉市场动向之前，黑石便已进行投资。

在投资领域方面，黑石是全球最大的数据中心供应商，相信经济数字化、云计算和人工智能将推动数据中心的需求增长。作为全球最大的数据中心拥有者和开发商，黑石目前拥有或在建的数据中心价值高达700亿美元，此外其持有的“地产银行”土地储备足以支撑额外1,000亿美元的资产规模。领先科技公司也表示，计划在未来五年内投资1.5万亿美元用于数字基础设施建设，这无疑将进一步推动市场对数据中心的需求。

值得一提的是，黑石近期已宣布投资亚太地区最大的数据中心平台AirTrunk，投资组合价值高达240亿澳元，这将是黑石亚太地区业务迄今为止最大的一笔投资。