格力地产被ST

格力地产表示，按照最新监管规定，并结合公司当前实际情况综合判断，公司暂不涉及相关ST风险1。虽然格力地产2022年归属于上市公司股东的净亏损为26.84亿元，2023年归属于上市公司股东的净利润亏损约7.33亿元，2024年前三季度归属于上市公司股东的净利润亏损9.21亿元，连续多年亏损，但仍暂未涉及ST风险4。

格力地产的业务转型

• 逐步退出房地产业务
  • 格力地产拟将持有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足4。
  • 本次交易完成后，格力地产将不再新增房地产开发业务，除与大消费运营等未来主营业务相关的项目外，将逐步退出房地产开发业务，打造以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司4。
• 注入免税业务
  • 珠海免税集团在免税品经营、有税商务、保税(跨境)三大业务运营管理方面积累了多年的实践经验，其免税商品销售业务的毛利率在行业中处于较高水平，这有助于改善格力地产的整体毛利率和盈利能力，格力地产注入免税业务有利于改善业绩状况，这或许也是其暂未涉及ST风险的一个因素4。