财务风险
公司2024年第一季度营业收入4.07亿元，同比微降1.19%，归属净利润仅为46.36万元，同比锐减96.49%，且货币资金已连续3年无法覆盖债务，应收账款增速远大于营业收入增速，资金回笼状况不佳，成本费用管控可能存在问题.
行业风险
房地产行业周期性风险显著，政策调控影响大，土地、金融、税收等政策变动，会冲击公司经营和财务状况，此外，行业竞争激烈，市场份额分散，深物业面临诸多同行的竞争压力.
市场风险
尽管2024年房地产市场有回暖趋势，但市场情绪不稳定，易受突发事件或经济数据波动影响，若市场预期改变，深物业股价可能受较大冲击.
经营管理风险
在物业管理中，存在社区治安风险，如偷盗、抢劫等；物业消防风险，如煤气、电路等引起的火灾；物业隐患风险，如锐角或护栏、水池等管理不善导致的事故；公共秩序风险，如宠物噪音、共用区域占用等引发的冲突风险.
政策法规风险
物业公司需遵守众多法律法规，如在物业服务合同、劳动用工、安全生产等方面，若违反相关法规，可能面临法律诉讼和行政处罚，增加经营成本和声誉损失.
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