澎湃新闻2024-12-25 14:47
融创集团在青岛的四宗地块一拍因无人出价而流拍。
12月25日，据京东资产拍卖网披露的信息，“青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号，24号，25号，29号的土地使用权”已流拍，流拍的原因是无人出价，标的物起拍价约5.41亿元，评估价约7.73亿元，起拍价约为评估价的7折。该拍卖吸引了3469人围观，但无人报名参与竞拍。
青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号，24号，25号，29号的土地建筑面积共180153平方米，规划用途：住宅、商业用地。从拍卖资料来看，上述四宗地块并未开工。
地块所有人为青岛海琴置业有限公司，资料显示，该公司成立于2010年9月3日，公司唯一股东为龙口海通房地产开发有限公司，而该公司由融创（青岛）置地有限公司、新南山国际投资有限公司、自然人宋越持有，持股比例分别为50%、40%和10%，该公司的实际控制人为融创房地产集团。
2016年9月19日，在经过550轮竞价后，融创以溢价率341%，楼面地价6852元/平方米，总成交价约8.35亿元的价格竞得青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南101.5亩纯住宅用地。该地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南，土地面积67677.1平方米，约合101.5亩，容积率1.8，规划建筑面积121818平米，起始楼面地价1552元/平方米，起拍总价约1.89亿元。拿下这宗地块标志着融创首次踏入青岛，该地块的项目红岛壹号院也成为了融创在青岛的第一个项目。
12月24日，融创房地产集团有限公司发布公告，“H1融创01”、“20融创02”、“H1融创04”合计3只债券和1只ABS重组获得持有人会议表决通过。这也意味着，融创自11月27日公布十只境内债券整体重组方案以来，在三周时间中已有六只债券争取到持有人支持重组。
据澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解，考虑到部分债权人需要更多时间来完成内部审批程序，融创将剩余四只债券的投票表决调整至12月27日，确保债权人充分行使表决权。
12月10日，融创房地产集团曾宣布，“H6融地01”和“H0融创03”两只债券已率先通过重组表决。
澎湃新闻记者 李晓青
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