$融创中国(HK|01918)$  

若融创追回投资万达的95亿且内地债务重组成功，其市值可能会有较大幅度提升，以下是一些不同角度的分析：

- 从市场预期角度：若这两个关键事件达成，市场对融创的信心将得到极大提振。此前融创因债务问题面临较大压力，若成功解决，投资者会对其未来发展重新评估，愿意给予更高的估值溢价。参考融创境外债务重组成功时市值一度涨超25%，假设在当前市值222.41亿港元基础上，仅因这两个因素带来类似幅度的增长，市值可能提升至约278亿港元以上。

- 从资产价值角度：追回95亿资金将直接增加融创的现金资产，提升其资产流动性和偿债能力。同时，债务重组成功可降低债务压力，使资产负债表更加健康。若按0.5倍PB（市净率）按照净资产估值，截至2024年6月末，融创净资产为662.6亿元，对应市值可能达到331.3亿元人民币，约合380亿港元左右。

- 从业务发展角度：融创在房地产市场有一定的土地储备和项目资源，若资金压力缓解，其项目开发、销售等业务有望更顺利开展。若按10倍PE（市盈率），以文旅+物业营收突破200亿，30％净利润率即60亿利润计算，对应市值可达600亿人民币，约合690亿港元。