杭州湾经济技术开发区东一区舜东花园并无明确的房价走势数据，但从周边及类似区域情况可做一定推测。据巍华新材公告，其位于该小区的房产转让评估价约为3280.6元/平方米.
从区域角度来看，2024年宁波杭州湾新区的房价整体呈下降趋势。2024年12月，杭州湾新区新房均价为11869元/㎡，二手房挂牌均价为11661元/㎡，与11月相比持平，但较2023年等往年价格已有明显降低. 从抖音等平台信息来看，有用户反映杭州湾的房价下跌严重，甚至有房子从70多万降到30多万等情况.
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