据公开信息，美邦服饰位于上海康桥东路800号园区的房产，其证载面积为32202.84平方米，其中422平方米曾在2023年末用于直营店经营，2024年9月才出租，此情况导致该房产整体在2023年末不符合投资性房地产确认条件. 目前并无明确信息显示这32022平方米房产的准确估值，但可参考其此前出售房产的价格来估算 。

2023年12月，美邦服饰出售位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号的店铺，建筑面积约10658.8平方米，交易价格为6.8亿元，单价约6.38万元/平方米. 2023年12月，美邦服饰出售位于陕西省西安市碑林区东大街万达新天地1-10101号的商铺，建筑面积457.26平方米，交易价格为4000万元，单价约8.75万元/平方米.

若按成都商铺的单价估算，美邦服饰32022平方米的产权价值约20.43亿元；若按西安商铺的单价估算，则价值约28.02亿元 。