根据华夏公告,前三季度,华夏幸福销售额67亿,营业收入139亿。

通俗讲,卖了67亿,可是入账收入139亿,为什么?

其实含简单,可以看出华夏正在快速萎缩!

常规情况下,一个公司的销售额是大于收入的,因为有的销售当期不能实现收入。

华夏幸福呢,因为3年多没有新项目了,所以当期销售越来越少。收入大呢,是因为前些年卖的房子、收了全款,但是没有交房,根据规定不能计算收入。这两年虽然新增销售大幅萎缩,但交房后就可以把之前收的房款计算收入了,导致收入大于销售额。

可惜这种收入没有实际现金流,销售额持续萎缩,命不久矣

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