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$*ST金科(SZ000656)$  没有退市的地产股都有风险！因为:

1、房价进入跌价周期，资产规模越大，存量资产面临减值基数越大。“白名单”看似支持保交楼，支持房地产企业，实际是支持房地产企业“逆势而为”，造成“存量资产规模越来越大”，不降价出售，根本无法回收现金。降价出售，又会造成资产减值。这就是“越建房越亏”。

2、宏观经济形势，历史遗留问题，不是短期内可以解决的。特别是重资产的房企，存量土地、存量物业，在短时间内都没有办法解决。即使有政府回购政策，但政府专项资金不是那么容易获得的，也只能是杯水车薪。这种阵痛，这种困难，地产行业的优等生龙湖、万科等，也无法全身而退。

所以，没有退市的房企，都有风险。附带强调:资本大鳄，救不了金科，金科依然面临退市风险！