$中国建筑(SH601668)$   

12月30日,上海2024年土拍“收官大战”揭幕。

当天下午,徐汇区S030501单元N06-22地块经历了101轮激烈竞拍,最终,宸嘉发展击败保利发展、招商蛇口和越秀地产联合体、徐汇城投和中海地产联合体等三家竞买方,以总价43.8亿元夺得,楼板价12.6万元/平方米,溢价率40%。

这是上海恢复“价高者得”土拍规则后,出让的又一宗市区热门地块,地块位于徐汇区龙华板块,附近徐汇滨江的原小米总部地块纪录(今年8月份由绿城竞得,楼板价13.1万元/平方米),是国内单价最贵地王。

该地块附近的楼盘有中海领邸、云锦东方和百汇园等,新房入市均价在13万元/平方米以上。其中,中海领邸今年五开五罄,累计销售282亿元,创下上海最短时间单个楼盘的销售额纪录。

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