北京土拍：中建智地+未来科学城21.14亿摘昌平东二旗地块

$中国建筑(SH601668)$  12月30日，北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块（简称“昌平东二旗地块”）成交，最终由中建智地置业有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体以21.143亿元摘得，溢价率0.31%，成交楼面价2.11万元/平方米。

据北京规自委官网出让文件显示，该地块位于昌平区北七家镇，土地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积合计7.91万平方米，建筑控制规模10.04万平方米。

值得一提的是，昌平东二旗地块并未设定土地合理上限价格，也没有设置未来商品住房的销售指导价。这是继万泉寺地块之后，北京土拍市场上第二幅未设上限价的住宅地块。