$中弘3(SZ400071)$ 奇货可居：房地产最难的时间可能已经过了，但是房企最难的时间还没过。
房企从拿地到结转一般要3-4年，对应25年结转的就是21-22年拿的地，都知道这两年拿地基本都是不赚钱，甚至亏损，预计25年将会看到更多房企亏损，包括那些央企。
房地产销售好转并不意味着房企马上好转，至少要等把23年之前拿的地给结算完，才算进去正常开发，稳的状态。
还有明年一年，就算提前启动也得明年上半年吧。
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