友好集团(600778.SH)：与瑞泰资产管理公司签订《变更协议》

格隆汇12月31日丨友好集团(600778.SH)公布，2014年7月，公司与乌鲁木齐瑞泰资产管理有限公司（简称“瑞泰资产管理公司”）签订《房产租赁合同》，租赁位于新疆乌鲁木齐市沙依巴克区钱塘江路17号瑞泰商厦地上第一层（部分区域除外）至地上第四层共计38,264.25平方米的商业房产开设综合性购物中心（简称“该项目”）。该项目已于2015年4月30日开业，现名为“友好城市奥莱”。结合市场环境和行业竞争趋势，为增强该项目后续发展动力，经公司与出租方瑞泰资产管理公司协商一致，拟就该项目《房产租赁合同》签订《变更协议》,对剩余租赁期限的租金予以减免，并就相关事宜进行约定。合同主要变更内容为：将该项目租赁到期日由2030年3月15日变更为2030年7月15日，并将剩余全部租期第十期至第十五期（即2024年7月16日至2030年7月15日）的房产租金总额由23,421.74万元减少至10,800.00万元，六年合计减少房产租金12,621.74万元；将该项目自2024年3月16日至2030年7月15日的停车场租金予以免除；将原合同测量租赁面积38,264.25平方米核准并变更为不动产权证证载面积36,932.66平方米，并新增加5,200平方米免租金面积。