$*ST金科(SZ000656)$  

第二个景峰启动之际，我亮明底牌，网络流传方案的价值在于：“根据评估报告，截至评估基准日，金科股份资产评估总值为251.97亿元，其中:流动资产评估值为170.53亿元，非流动资产评估值为81.43亿元。金科股份核心资产主要为其他应收款和长期股权投资，其中其他应收款评估值为167.86亿元，占总资产估值的66.62%；长期股权投资评估值为54.54亿元，占总资产估值的21.65%。”

       第一、“金科股份核心资产主要为其他应收款和长期股权投资。”其中，“其他应收款”指的是必定收回的款项，资产评估己剔除收不回的呆欠账。

       第二、重整总体方案 “ 两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批。”

        第三、金科重整剥离给信托普通债权之后，主要价值在于“长期股权投资”，即对于子公司的股权。

        第四、股权投资按《会计法》，以原始成本计价，土地以当年成本计价，时隔多年，升值3倍只是小菜一碟。

        第五、结论：标杆不是口号，当你认识重整价值之时，一切为时己晚。