新盘速递｜金茂梅溪湖二期项目规划公示 将打造洋房别墅产品

红网2025-01-03 16:38

红网时刻新闻1月3日讯（记者 康希）近日，中国金茂于2024年12月获取的长沙梅溪湖国际新城二期新地块进行批前公示，规划打造小高层、洋房以及别墅。

公开资料显示，该地块位于梅溪湖国际新城二期，油松路以北、竹山屋路以西。总体出让面积74804.45㎡，居住用地，容积率≤1.2，限高：L06-B26-2≤36米、L06-B21≤27米。

该地块最终由北京方兴亦城置业有限公司、 梅溪湖投资（长沙）有限公司（金茂&梅溪湖投资）联合摘得，成交总价为47576万元，折合楼面价约5287元/㎡。

根据挂牌条件，竞得人按照全部住宅计容建筑面积接入集中供冷供热系统。住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该地块位于梅溪湖国际新城二期未来社区，周边围绕着木棉小学、木棉中学等教育配套，大健康、智慧、科技、医疗产业环绕，紧邻地铁6号线象鼻窝站，同时坐落于象鼻窝自然森林公园脚下，临近中央公园。

规划资料显示，地块分为南北两个小地块，北地块共规划8栋住宅，全是11-12层的小高层；南地块共规划34栋住宅，除了最北端的2栋为8层洋房，其余32栋均为地上三层的别墅。