公告重点“4、经营方案。根据协议，本次重整投资完成后，长城方面将借助自身在不良资产领域的资源和专业优势，为金科提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务；围绕金科新的经营规划，提供必要的支持，推动符合条件且双方认可的项目公司运营盘活、价值提升，维护各方利益；帮助金科积极转变发展方式，打造轻重并举、租购并重的高质量发展新模式，并积极探索新的发展赛道；助力金科在特殊资产管理市场形成较强的市场影响力和差异化的竞争能力，共同探索房地产新形势下“不良资产+”的风险化解方案，从而为金科带来快速发展的先机。”所揭示的信息：

       第一、“根据协议，本次重整投资完成后，长城方面将借助自身在不良资产领域的资源和专业优势，为金科提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务。”金科短期借款52.91亿元、一年内到期的非流动负债484.2亿元、长期借款74.53亿元，合计52.91+484.2+74.53=609.64亿元，这部分贷款余额，以不良资产的方式降低（豁免）200亿元是可预期的。

       第二、“围绕金科新的经营规划，提供必要的支持，推动符合条件且双方认可的项目公司运营盘活、价值提升，维护各方利益。”这里说的“支持”，应该是资金支持，长城是准金融机构，冯仑之前说的“融资”不是空穴来风。

       第三、最有价值的是“助力金科在特殊资产管理市场形成较强的市场影响力和差异化的竞争能力，共同探索房地产新形势下“不良资产+”的风险化解方案，从而为金科带来快速发展的先机。”这意味着，金科在自身不良资产（即特殊资产）处置得到完美解决之后，利用其示范效应，进而拓展到其它房企的不良资产处置，“助力金科在特殊资产管理市场形成较强的市场影响力和差异化的竞争能力，共同探索房地产新形势下“不良资产+”的风险化解方案，从而为金科带来快速发展的先机。”这段话字字值千金。