$锦和商管(SH603682)$  这两天热议的推进城市更新工作，就是巨大的内需。

2024年城市更新市场规模接近7万亿元，而预计2029年超过9万亿元。城市更新主要都集中在北京、上海、广州、深圳、南京、成都这些一线城市的核心地带，带动周边的商业产值可能高达30万亿元。

毫无疑问，城市更新就是目前最大的内需之一，是ZZ任务。

根据锦和商管的年报分析，主要核心城市核心区域的地产，基本上都超过了20年，光一个北京就有8000万平方米，更新的存量非常大。将会给城市更新主要公司带来巨大的增量。要知道，城市更新龙头锦和商管目前管理的城市更新园区面积也就140万平方米。

锦和商管作为城市更新第一股，目前的市值仅35亿元。