首开股份：北京豪宅君礼著特价房不断，2024年还不计提存货跌价准备吗？

马上又快到发布业绩预告的时候了，回顾一下首开前两年财务数据：

2022年，首开旗下北京豪宅开山之作端礼著开盘当年，扣非后净利润-22.69亿元

2023年，首开旗下北京豪宅，端礼著姊妹盘君礼著开盘当年，扣非后净利润-67.61亿元

2024年度呢？

存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净值。当其可变现净值低于成本时，计提存货跌价准备。

2023年度君礼著没有计提存货跌价准备。君礼著的建设进度缓慢，建委官网数据显示其网签率一直不高。近期，君礼著特价房源开始变多，已出现明显减值迹象，前段时间年底推出特价房，价格下探到不足7万，125平840w合每平米6.72万元…而当时拍地楼面价就达6.9万元
。加之丰台站、万泉寺周边又新上了很多地块，竞品的出现，或使其售价持续下行。

那么，2024年度，君礼著会计提存货跌价准备吗？