$衢州发展(SH600208)$ $房地产开发(BK0451)$ $金地集团(SH600383)$
衢州的魅力在于完美的地产+投资，虽然每次没有金地、世联、光大激情，但是，总给人心里踏实的体验。
低点已现，底部已经过去，新年伊始，开启拿地，必将重振雄风。我在行情超差2024年选定了房地产赛道，期望在周期股中获得一个不错的回报，金地不负我，金地、世联、光大救我于危难之际，2025期待三浪五浪，在纷繁的股市中一股简单的清流（有兴趣的可以翻我很久之前的帖子，第一波底部之前的反弹跟朋友沟通未贴，从底部反转开始发帖记录）。
过去的2024年，金地给坚定的支持者带来了丰厚的回报，一次的即将见底的反弹，一次是底部一浪的反转，接下来的三浪必过9元，五浪直逼15，这就是周期的魅力，金地是最完美的呈现者。金地经过了长时间沉寂之后终于找回状态，要重振雄风了，业绩最差的时候销售面积下降59.5%、签约金额下降超过62%，到现在签约面积下降38.55%、签约金额下降49.39%，同比虽然还在下降，但环比已经向好，说明2024年就是最差的一年，2024年金地平稳化解了债务危机，没有出现债务违约，体现了社会担当，前十的房地产公司大部分因为过度扩张而倒下了，留下了一个烂摊子，债务违约、烂尾频现，给投资人和购房者带来了极大的损失。金地经过几年卧薪尝胆，现金流开始向好，24年12月又重新开始了久违的拿地，说明金地又回来了，金地即将重生、再次辉煌。做周期行业要及时发现行业变化的蛛丝马迹，通过一点点细微的变化，发现行业的底部，提前布局，这就是一叶知秋，拭目以待吧！以上海为代表一线城市新房二手房成交量已经连续五个月环比暴涨，其中还创出了三年半的新高，有兴趣的可以去查查每个月的网签数据，24年下半年已经开始爆量，包括以前的11、12月的淡季依然不淡，25年价格拐点也会来临，房地产尤其是金地至少有一个不错的翻倍行情，市值保守400亿以上，期待这一天早日到来，前边两次力挺一次涨幅超过60%，一次涨幅超过130%，金地先于大盘从七月份开始好转，九月份最早实现翻倍，在十月十一月大盘的继续调整期里创出新高，给了支持者全身而退的机会，可以说金地的表现非常完美，经过一波像样的ABC调整，金地又来到了完美的建仓区间，大家不要错过上车机会，9元在不久的将来必会实现，让我们一起期待！
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