特大利好，不要999，不要99，只要9块9，丈母娘再也不用担心买不起房了

 近期，中山某楼盘推出的“9块9买房”活动在社交平台上引起了广泛关注。这个活动预计会持续到今年年底，首付9.9元，项目带精装交付，今年年底前交房，三房月供约2944元，四房月供约3782元。

• 中山房价走势：

• 根据安居客的数据，中山的房价从2016年的8148元/平方米上涨到了2017年8月的10782元/平方米，显示出一定的增长趋势。

• 截至2024年12月，中山新房均价为13797元/平方米，二手房均价为8795元/平方米。

• 中山楼市政策影响：

• 中山首套房贷利率为3%，二套利率3.6%，四大行执行首套、二套利率统一标准，因此二套利率也为3%。

• 首付端：首套、二套首付下调为15%，降低了购房门槛，减轻了置换压力。

• 中山公积金政策也有所调整，包括下调公积金贷款利率0.25个百分点，提高公积金贷款最高额度，推动深中住房公积金互通互认等。

• 中山楼市购房成本：

• 目前中山处于政策友好时期，开发商基本采取“以价换量”方式来实现销售，所以购房者整体购房成本也处于历史较低水平。

• 中山楼市市场分析：

• 从2024年中山市场的新房成交情况来看，中山一手住宅网签处于近10年来的低点，共20493套，网签面积约225.41万平方米。

• 中山市场以当地刚需客为主，投资客已经比较少了。

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