华夏幸福两个新产业服务项目，为什么都给湖～北抢得了先机？也闲聊一下新幸福的新财报新机遇。

$华夏幸福(SH600340)$  华夏幸福2025最新的招商产业服务两个亿级别的项目，都是湖～北，为什么那么有缘分？一个黄冈产业园2.5亿元，一个崇阳产业园1.5亿元。都是高精尖的新新业态项目。

对了，华夏幸福产服收入，很低的，才占招商入园项目最终完成的落地投资总额的45%，连50%都不到（投资总额包括厂房投资额、包括机器设备投资额等）。

华夏幸福的年报与产服，也闲聊几句？华夏幸福过去25年耕耘招商入园、完成落地投资的项目很多，不少项目过去也结算了一些：

但更多的招商入园落地项目，虽然完成了、投产了，但还没有算入华夏幸福的“营业额”和没有确认是“产服收入”，为什么？地方延缓确认，理由是“等华夏幸福公司常态化”以后、就是确信华夏幸福已经度过难关、确信有能力继续履行产业兴城“50年建设”合同，就确认、结账。（所以这次，华夏幸福泥槃重生、生机勃勃，新的财报，会有很多很多很多的“产服收入”得以确认。）

还有人说，房子交付得越来越少了，财报不是难看？忘记了保交楼的任务百分百完成的时间截止了吧？公司已经承诺，2024年底必须百分百完成保交付，一诺千金，是大量交付确认，不是很少。

华夏幸福的重组“逐步完成”，伴随还有一样“收入”：随着债务重组完成，对应该部分已经完成的债务，之前产生的罚息、利息，都会一概免除，之前这样豁免的罚息和利息，就已经有195亿元了，朋友们自己看每月的进展公告，都有这个的。