城地香江的重组进展情况如下：
控制权变更及定增计划
2024年10月14日晚间，城地香江披露股东权益变动公告，公司拟向中国电力顾问集团北京智慧算力有限公司（以下简称“中电智算”）发行股票1.39亿股，同时公司控股股东、实际控制人谢晓东及其一致行动人卢静芳放弃所持公司9051.52万股股份对应的表决权。上述事项完成后，中电智算将成为城地香江的控股股东，国务院国资委将成为上市公司实际控制人。
业务转型及发展
• 加速推进“去房地产化”、转型IDC行业：近年来，城地香江加速推进“去房地产化”，转型IDC行业，但经营业绩一直较为低迷。2024年上半年，城地香江实现营业收入5.76亿元，同比减少37.47%；净利润和扣除非经常性损益后的净利润分别为亏损6928.94万元、9580.72万元，其中公司扣非净利润已连续三年半亏损，累计亏损金额约为14.19亿元。
• 数据中心项目中标：2024年下半年以来，城地香江频频斩获数据中心相关大单。2024年7月，公司中标中国移动长三角（扬州）数据中心算力基础设施建维服务项目，预计为33.04亿元；2024年8月，中标中国电信江北数据中心（仪征园区）2024年算力基础设施建维服务项目，采购预算为15亿元；2024年11月，中标芜湖珑腾智算互联网产业园一期项目机电工程施工总承包，已签订正式合同，金额暂定为19.8亿元（含税）；2025年1月5日，城地香江子公司作为投标联合体成员中标了42亿元的中国移动呼和浩特数据中心算力基础设施建维服务采购项目。
未来展望
• 业务协同预期：中电智算为中国能建集团旗下公司，中国能建集团在“数能融合”、算电协同方面具有优势，投建了甘肃庆阳等枢纽源网荷储数据中心，在构建全国一体化算力网络方面实力雄厚。城地香江此前主营地基与基础工程设计咨询与施工业务，近五年来加快战略转型，此次重组完成后，有望实现业务协同，借助中电智算及中国能建集团的优势，进一步拓展数据中心业务。
• 财务改善预期：此次引入中电智算，并向其定增募资6.97亿元全部用于偿债补流，城地香江的股权结构和公司治理结构将得以优化，同时公司也将获得资金支持，进一步发展主营业务，改善资产负债结构。随着后续订单的落地，有望为公司带来可观的收入增长，有助于改善公司的现金流状况，实现规模经济，降低单位成本，提高项目的利润率，提升盈利能力。