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$新世界发展(HK|00017)$   

【Now财经台】高盛估计,新世界发展(00017)将会暂停派息,下调集团目标价。

该行指,过去两个月,新世界股价及债价分别大跌40%,反映市场对集团债务水平的忧虑。

事实上,集团过去两年均录得负现金流,每年融资成本约200亿元,但来自营运项目现金流仅50亿元,其中,150亿元差额要透过出售资产填补,高盛认为,较理想方案是出售集团旗下合共约1600万平方呎农地,若全数出售,将令现金流大致录得平衡。

该行又估计,集团销售将持续减少,因此,下调今年每股盈利预测逾1倍,估计集团为集中去槓桿,将暂停派息至2027财年,将目标价由5.8元降至5.1元,维持「沽售」评级。

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