有必要讲清楚房地产公司的债转股事情,房地产公司的大债主基本上都是银行之类的企业,其次是承包商及材料供应商,之前的劳务公司人工费之类的东西已经是用借款(政府提供的款项)支付了。一个项目一个项目的事情,每个项目的成本价中包括了债务,理论上出售了每个项目后的营业收入大于成本价的,即是现在的信托就是把债主也参与成本价和利润分红之中,不是我们金科股份公司用几百亿或者是千亿元现金还债的,只是把大部分欠债多的项目交由信托,公司和债转股公司或个人共同按资金比例拥有信托项目的。
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