关于高新区的4块地,
- 回答内容的模糊性问题
- 董秘的回答比较笼统。对于提问者要求公布高新区 4 宗地的土地出让条件、价格确定方式等一系列详细信息,董秘只是提及土地价格受地块位置、征拆成本等因素影响,最终价格由政府确定,没有针对公司自身拿地的具体情况进行说明。例如,没有解释为什么公司拿地价格比同行高出近一倍,在地块位置和征拆成本等方面与其他公司拿地情况有何差异。
- 关于 “相关土地挂牌出让文件等会在政府相关网站公示” 这一说法,没有明确告知股东和公众具体是哪个政府网站,以及如何在众多信息中快速定位到公司所拿地块的相关文件,这对于希望了解详细情况的股东和公众来说,信息获取的指引不够清晰。
- 信息透明度问题
- 股东和公众希望了解公司拿地资金来源和审计报告等关键信息,这些信息对于评估公司的财务状况和拿地决策的合理性非常重要。董秘没有对这些问题进行正面回应,只是强调公司是按照法律法规要求的程序参与摘牌,没有满足提问者对公司拿地详细信息的监督需求,信息透明度不足。
- 回避核心问题的嫌疑
- 提问者重点关注的是公司拿地价格为何比同行高出一倍,以及要求公布详细的拿地相关文件和资金审计情况。董秘的回答似乎在回避这些核心问题,没有给出实质性的解释,可能会让股东和公众对公司拿地行为的合理性产生怀疑。
2025-01-20 18:13:33
作者更新了以下内容
巴菲特告诉我们,决定公司股价的是未来现金流的贴现。如果长春高新的地产业务不断吞噬公司现金流,那股价低也是必然的
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