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债券收益率处于相对较高的水平,尽管息差较窄,但长期持有仍具有吸引力。强劲的基本面支撑着许多固定收益资产,一些信用风险类债券,如更高质量的高收益债券值得关注;银行贷款的波动性与投资级信贷相似,但目前高收益率使其回报潜力更大,也被看好;新兴市场本币债券预计会有强劲表现。

在中国,债市尽管面临一些策略的调整,如久期策略在利率走低等情况下逐渐失效,但中短端信用债受银行理财子公司关注,通过适当拉久期和下沉可获取收益,并且可转债等债券相关资产被认为是可增厚业绩的资产。

随着环境的改善和利率的降低,房地产市场有很大的上涨潜力。不过不同区域表现可能不同,在中国,中信证券预测2025年新房和存量房的总成交额将超过16万亿,与2024年基本持平,且开发企业2022年后拿地逐年下降,可能会导致新房市场继续跑输存量房。

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