按65亿元原值计算，投资性房地产计提减价损失30%。

由此带来三个问题：一是商业地产已经变现了多少？二是未来还要贬值多少？三是贬值趋势何时见底？

~~~报告期内，公司为快速回笼资金，加大了公司各区域商业综合体、写字楼、
车位等产品的市场价促销力度。该措施导致相关存货的可变现净值及投资性房地
产的公允价值产生波动，预计计提公允价值变动损失及减值准备约20.80亿元至
24.45亿元。同时，基于房地产行业下行和对未来市场预期的谨慎性原则，因部
分存货及投资性房地产的可变现净值低于账面价值，前期确认的各项递延所得税
资产须转回，预计亏损金额约1.76亿元至2.78亿元。上述合计影响亏损金额约
22.56亿元至27.23亿元。