$深物业B(SZ200011)$   五年内房地产市场整体复苏的可能性不大，除非大水漫灌，通胀预期极强。更大的可能还是向核心一二线城市集中，这里有就业，有医疗和教育等核心配套，深物业的四个楼盘都在一二线，经过2024年大幅计提减值后，应该回归了市场估值，新房销售计提减值后，价格空间更灵活，看好2025年的销售回暖。公司物业不赚钱，主要原因是折旧，国贸商场27000平方，折旧到18万就是例子，18万的净资产，拿1.8亿装修，想想也是挺奇葩的。国贸是深圳的见证，代表深圳效率，希望新的商管队伍，能有亮眼的成绩。