住建新规利好电梯产业

住建部新规将住宅层高从原来的2.8米调高到不低于3米，同时对电梯也有新要求，这对电梯需求产生多方面影响，具体如下：

1- 需求数量增加：新规要求新建住宅入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯；入户层为四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9米的住宅建筑，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯；入户层为十二层及以上的住宅建筑，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33米的住宅建筑，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。这使得原本不需要安装电梯的二层住宅也需安装电梯，整体电梯需求数量大幅增加。

2- 性能要求提高：层高增加到3米，建筑高度相应增加，对于高层住宅来说，居民上下楼的垂直距离变长，对电梯的提升高度、运行速度、稳定性和安全性等性能要求更高。例如，需要电梯具备更快的运行速度以减少居民等待和乘坐时间，更强的提升能力来承载更多的重量，更可靠的安全制动系统等。

 3- 功能多样性需求：随着人们对居住品质要求的提高，以及智能化建筑的发展，除了基本的载人功能外，还需要电梯具备更多的功能，如与智能家居系统的联动、无障碍设施的完善、智能监控和故障预警等功能，以满足不同人群的需求，提高居住的便利性和舒适度。

4- 市场规模扩大：新规实施后，无论是新建住宅项目对电梯的新增需求，还是既有建筑因改造升级可能产生的更换或加装电梯需求，都将推动电梯市场规模的进一步扩大，为电梯生产企业、安装企业和维保企业等带来更多的业务机会。