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暴增119%！房价上涨已无悬念！
楼市的回暖从一线城市率先开始，这个是最为明显的，但这只是个开始和信号。
一线城市量价回暖，一线城市 “热点恒热”。
以上海为例。
2024年，上海新房成交额约5400亿元，二手房成交额近7500亿元，位居百城第一。
全年约有60个“日光盘”，涵盖豪宅、改良项目和刚性需求。
到2025年，上海楼市的“热度”仍处于一线城市的前列。
根据上海网上房地产数据：
2月份上海新建商品房交易8299套，交易面积27.9万平方米。
同比增长54.8%。
二手房网签量16742套，同比增长约120%，创近三年同期新高。
深圳的楼市活动也值得称道。
2024年，深圳共有5个新盘在短时间内售罄，成为“日光盘”。
去年9月新政出台后，其中四处楼盘迅速售罄。
2025年，据乐有家研究中心统计，今年2月，深圳一二手住宅网上签约总量达到6161套。
同比大幅增长119%。
其中，一手住宅网签2484套，同比增长141%。
二手住宅网签3677套，同比增长106%。
在“9月30日新政”之后，北京房地产市场的人气也显著上升。
2024年第四季度，北京网上签约二手房57686套。
比2023年和2024年同期增长60.03%、33.5%。
特别是去年12月，北京二手房网签量超过2.1万套。
连续21个月成为北京二手房交易的最高值。
今年2月，北京新房网上签约2295套，同比增长58.82%。
累计二手房网签量为11876套，同比增长87.6%。
根据广州克而瑞的数据：
2月份，广州一手住宅交易3420套，36.27万平方米，同比增长59%、46%，市场复苏趋势明显。
可以说，一线城市已经开始了，对此，有人说，房价上涨，只有一个悬念，那就是涨多少的问题。
一方面，市场热度的激增源于抑郁需求的集中释放。
另一方面，它与政策的长期支持是分不开的。
特别是，在许多重磅会议上反复提到的“止跌回稳”，不断给市场注入信心。
政策层面的支持，量价方面的良好表现。