开发科技与金隅REITs的比较

如果下周二投资者都去申购开发科技，致使地产租住REITs的认购资金不足200亿（当初金隅REITs与宏海科技冲突时认购的资金仅250亿），那么申购开发科技所获利润或许会低于认购地产租住REITs。具体分析如下：

申购开发科技，假设300万资金可中签200股。鉴于其盘子较大、股价较高，且可比公司估值偏低，上市后涨幅仅100%是有可能的，如此一来利润约6000元。

再看地产租住REITs，若认购资金仅200亿，中签率会达到0.613% 。300万资金便能够配到18000元，上市首日涨幅若为30% ，利润就有5400元，倘若次日再涨10%呢？利润还会进一步增加。

以上分析是基于特定假设条件展开的，即地产租住REITs的认购资金仅200亿，申购开发科技时300万资金可中签200股。但在现实中，申购新股与认购REITs的资金量存在极大不确定性，事前难以预估 。所以，本次分析仅供参考，不构成投资建议，还请大家谨慎决策。