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我们坐飞机去某个城市,主要目的不外乎几种:出差、旅游、与亲朋好友相聚、治病、上学等。

相对来说,越繁华的城市,商务网来越多,医疗条件越好,教育水平、服务质量越高,对人的吸引力自然越大。

城市对机场的重要性,和地段对房子的重要性一样,位置偏僻的地方,房子修得再好,也没人买,位置好的地方,只要能遮风避雨,就不愁没人要。

核心城市的地位具有可持续性,在一个国家,地理位置优越的城市是稀缺资源,历史上的早期就已经固定了。广州、上海、北京这些城市,自古以来就是中国的核心,不会随着社会的发展而改变。

核心城市天然具有垄断性,毕竟地理位置无法改变。虽然政策也能造就一些大城市(比如深圳),但是这些人造城市自身也要条件优越,深圳自身条件是靠海,靠香港。自身条件不好的城市,再多政策支持,前景也不乐观,比如我身边的贵安新区,北方的雄安新区。

核心城市供不应求,大家都往核心城市跑。我对比了深圳、厦门、贵阳,发现除了房价有区别,其他诸如吃饭、理发等消费差异很小,但是深圳、厦门的工作机会却比贵阳多得多。所以偏远地区的人都喜欢往核心城市跑,是为数不多的几个人口快速增长的城市。

日本国家很小,人口密度大,其实大部分人集中在东京、大坂等超级城市。中国的发展也大概率是这样,城市发展,和互联网平台一样,强者恒强,这是必然规律。


综上,我们可能买不起核心城市的房子,但是可以投资与核心城市强相关的资产,机场就是可以媲美房地产的资产。


#社区牛人计划#  

#基本面分析#  

$上海机场(SH600009)$   

$白云机场(SH600004)$   

$深圳机场(SZ000089)$   

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