$*ST东方(SH600811)$   

东方集团的北京地产、海水提钾、五常现代农业业务的发展前景各有不同，具体如下：

北京地产

东方集团在北京的地产项目主要是青龙湖区域的开发，该项目总开发面积大，定位为集居住、商业、文旅于一体的综合性社区。但由于赶上房地产调整期，项目存在开发停滞、财务亏损、工程款拖欠、被银行起诉、公司股权被冻结等问题。不过，土地和酒店资产仍具备盘活潜力，如果能有人出面解决项目的历史财务问题，或者有合适的接盘方低价接手，进行重新规划和开发，仍有一定的发展希望。

海水提钾

东方集团的海水提钾项目具有较大的发展潜力。一方面，我国钾资源进口规模大，而陆地钾资源匮乏，海水提钾市场前景广阔。另一方面，公司的海水提钾技术有政策扶持，是国家发改委2024年列为优先发展的重点产业。目前，一期年产10万吨海水提取氯化钾项目建设进度已过半，且公司正在就该项目积极申报国家发改委重大项目支持。如果项目顺利建成投产，将为公司带来重要的新利润增长点。

五常现代农业

东方集团在五常建有稻谷加工园区和农业高科技示范园区，经过多年深耕，在大米加工销售等方面有一定的基础和优势。其大米加工销售板块毛利率有所提升，并且公司还在不断推进植物蛋白肉项目和米糠粉项目等，持续推动创新，提升核心竞争力。此外，当地政府也对相关项目给予支持，有助于产业的发展。因此，五常现代农业业务在巩固现有优势、持续创新发展的基础上，有望继续保持良好的发展态势。

不过，东方集团因连续4年虚构超200亿元的营收，正面临强制退市的危机，这可能会对其旗下各项业务的发展带来一定的不确定性。